年薪100萬能買多少錢的房子？ 年薪100萬，換算一個月大約8.3萬，而月薪的1/3大約是2.76萬。 在「利率2% + 貸款30年」的情況下，房貸每借100萬，一個月本利攤約3700元。 若每月房貸本利攤2.76萬，那麼大約可借746萬房貸。 回推8成，年薪100萬，你可購買的總價大約是933萬。 不過這只是個概算，而且算是抓鬆的（房貸只佔月收入的1/3），因為銀行端可接受最高不超過月收的70%。 倘若是拿月收的70%去扛房貸，那麼年薪100萬，你可承受1575萬的房貸，回推8成，你大約可買1968萬的房子。 不過，倘若你月收入的70%都上繳給房貸，那麼金流真的要算好，不然要是一個閃神，很容易就...嗯，爆炸了。 背房貸並不難，困難的是「自備款」從哪來 一窩蜂的人，都在告訴身邊的無房者：
驅鳥方式最常見也最容易使用的方法，就是吊掛光碟片並利用陽光反射來驚嚇鳥類，避免鴿子飛入陽台 ，起初可能會感覺有效果，但久而久之，鳥類也習慣了反射光，因此也漸漸的無法達成驚嚇鳥類的效果。 插紅旗驅鳥 鳥類對於有色彩的東西飄來飄去會感到驚嚇，因此許多人會插紅旗、綁緞帶等，來驚嚇鳥類，使鳥類不停留於家裡周遭， 但與吊掛光碟片驚嚇鳥類原理相同，久了鳥類也會逐漸習慣，驅鳥效果變得不佳。 定期消毒驅鳥 於平常鳥類、鴿子常會停留的地方噴灑味道重的漂白水、殺蟲劑或消毒水，可以讓鴿子不敢靠近或停留 ，也是眾多驅鳥方法中的一種，如有鳥類排泄物也要定期清潔，避免孳生環境問題。 驅鳥彩帶 是安全無毒的驅鳥方式，利用彩帶反射光線使鳥類不敢靠近，剛開始會比較有效果，但久了鳥類習慣了效果就會比較不好。
中央氣象局指出，今日鋒面接近，環境變得稍微不穩定，東北部及東部地區會有局部短暫陣雨，午後大台北地區及北部山區也有零星短暫陣雨，其他地區仍為多雲到晴；台灣仍在鋒前偏暖的環境內，各地高溫普遍還是可以來到28到33度，其中台南及高雄近山區或河谷仍有局部36度以上高溫發生的機率，戶外活動請注意防曬並多補充水分，至於各地低溫約19到23度。
2023年中國日曆/農曆:包括24節氣,節日,通勝,黃道吉日擇取:嫁娶,出行,喬遷
相學 相學 (1/378) 相學是通過觀察分析人的形體外貌、精神氣質、舉止情態等方面的特征來測定，評判人的稟性和命運的民間傳統學問。 相學家認為相是命運的一種顯現形式，人相必然體現著命運。 相術是一種觀測人的方法；從人的外表特征，看出該人的性格、感情生活、家庭背景、及預測命運等。 觀測方法包括外表觀察、談話和推測。 這個行業的從業員一般稱為算命或看相先生，他們可以從人的面貌或手掌的紋路來預知命運。 可預知命運的位置分為手相（按掌紋）、面相、骨相、痣相、內相、眼神、聲音、氣色、皮毛發膚、動態、氣質、氣魄、氣概等。 面相中的八種基本格局 1、第一格：威尊嚴可畏：畏，好像是鷹擊長空，猛虎出林，百鳥自驚，群獸慌張。 使人敬畏，預示著此人有權有威嚴，能獲得人們的敬畏。
帶什麼？ 十大看房重點一次告訴你! - 果仁家 - 買房賣房 / 居家生活知識家 日常採買需求：便利商店、全聯、家樂福、文具行 日常餐飲需求：飲料店、早餐店、咖啡廳、便當店、餐廳 偶爾採買需求：藥妝店、3C 商家、百貨公司、五金行 其他生活機能：藥局、診所、水果行、停車場（未來可能蓋大樓） 其他注意事項：路燈、警局、Ubike、空地（因為未來可能蓋大樓）、國中小（可能會吵）…等等 梯間的維護情況：不能堆放雜物 公共區域的電燈或牆壁等維護：如果連門面都顧不好，這管委會應該能力不佳 電梯裡的管理費欠繳情形：如果欠繳通知很多，是個警訊 佈告欄的公告事項：看一下車位好不好租、管委會宣導事項等等 必要公設的維護狀況：像是垃圾間、回收室、管理室的包裹、管理員是否為 24HR、洗衣間等等 一層幾戶？
自然界中常見的紅色，像是果實成熟變紅、秋天樹葉由綠轉紅，或是太陽、火焰、岩漿等高溫元素，只要透過本能反應、快速掃視就能察覺到轉變或危險! 本篇將一一拆解紅色常見代表意義、紅色種類有哪些、5 大紅色配色組合，並提供紅色搭配的家居靈感提案，一起來看看! 紅色簡介：常見的紅色種類有哪些？ 紅色與綠色、藍色共同組成感光三原色（RGB），三個基本色無法再被拆解，再加入其他混合顏色，就能創造更多不同的色調。 例如：調和橙色的「朱紅色調」、「紅棕色調」、「淺紅色調」到「深紅色調」、以及「粉紅色調」等，都是紅色的延伸範圍。 由於紅色延伸種類非常多，以下舉出 4 個經常搭配使用的紅色種類： 紅色種類 1：朱紅色調（Vermilion）
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坐西朝東： 如果喜歡早晨陽光的人非常適合這個坐向，因為早上的陽光會自然地直接進入室內。然而，這也可能導致早晨室內氣溫較高。這種坐向適合喜歡充足明亮空間的居住者，同時需要在室內設置遮陽設施。
有錢人的房子
